Layanan Legalitas Bangunan
Pengurusan PBG & SLF, Tanpa Ribet
Kami siapkan dokumen teknis dan dampingi proses perizinan Anda di SIMBG hingga PBG atau SLF resmi terbit — satu tim dengan desain, tanpa bolak-balik ke banyak vendor.
Spesialisasi Kami
Mengurus PBG & SLF tanpa pusing
Regulasi berubah dari IMB menjadi PBG — banyak pemilik bangunan bingung dokumen apa yang sebenarnya dibutuhkan. Kami ambil alih seluruh proses teknis & administratifnya.
Persetujuan Bangunan Gedung
Pengganti IMB. Izin wajib sebelum atau saat Anda membangun, mengubah, atau memperluas bangunan.
- Pengecekan tata ruang & kelayakan lahan
- Penyusunan dokumen rencana teknis
- Pengajuan & revisi di portal SIMBG
- Pendampingan sampai PBG terbit
Sertifikat Laik Fungsi
Bukti bangunan layak & aman digunakan. Wajib untuk operasional ruko, gudang, kantor, dan bangunan komersial.
- Pemeriksaan kelaikan bangunan
- Pengkajian teknis oleh tenaga ahli
- Penyusunan laporan & berkas SLF
- Pengurusan hingga sertifikat terbit
Investasi Jasa
Paket jasa PBG, sesuai kondisi Anda
Harga di bawah adalah jasa profesional Deka Architect Studio saja — bangunan komersial punya skala & kompleksitas dokumen yang lebih besar, jadi paketnya terpisah dari rumah tinggal. Retribusi resmi PBG dari pemerintah dihitung terpisah dari harga jasa — lihat catatan di bawah.
Untuk Rumah Tinggal
Rumah tinggal klien Yenny — salah satu proyek PBG rumah tinggal yang ditangani Deka Architect Studio.
Administrasi
Sudah punya gambar arsitektur, struktur & dokumen teknis lengkap?
- Pengajuan SIMBG
- Koordinasi & revisi
- Monitoring sampai PBG terbit
Standar
Belum punya gambar PBG lengkap?
- Survey lokasi
- Gambar denah, tampak, potongan & site plan
- Dokumen teknis arsitektur
- Pengajuan & koordinasi SIMBG
- Monitoring sampai PBG terbit
Lengkap
Butuh dokumen struktur & perhitungan lengkap?
- Semua di paket Standar
- Gambar & perhitungan struktur
- Harga menyesuaikan luas & kompleksitas bangunan
Untuk Bangunan Komersial & Usaha
Ruko, kantor, toko, kafe, restoran, showroom, gudang, hotel, dan sejenisnya.
Budiana Head Office, Pangkalan Bun — salah satu proyek komersial yang PBG-nya ditangani Deka Architect Studio.
Administrasi
Sudah punya gambar & dokumen teknis lengkap.
- Input & pengajuan SIMBG
- Koordinasi proses
- Monitoring & pendampingan sampai PBG terbit
Standard
Cocok untuk ruko, toko, kafe, kantor skala kecil–menengah.
- Survey lokasi
- Gambar arsitektur (denah, tampak, potongan)
- Site plan & gambar teknis yang diperlukan
- Dokumen administrasi PBG
- Input SIMBG & koordinasi proses
- Pendampingan sampai PBG terbit
Complete
Untuk bangunan skala menengah–besar dengan kebutuhan dokumen lebih lengkap.
- Semua di paket Standard
- Gambar struktur & MEP (jika diperlukan)
- Perhitungan teknis yang diperlukan
- Harga menyesuaikan luas & kompleksitas bangunan
Soal retribusi: retribusi PBG resmi (di luar harga jasa di atas) mengikuti Peraturan Daerah Kotawaringin Barat yang berlaku, dihitung dari luas & indeks bangunan saat pengajuan. Klien kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) berpotensi mendapat pembebasan retribusi sesuai Perbup Kotawaringin Barat No. 48/2024 — tanyakan kelayakannya saat konsultasi.
Soal SLF: harga menyesuaikan hasil asesmen lapangan & kompleksitas bangunan — dapatkan penawaran saat konsultasi gratis.
Persiapan
Dokumen yang perlu disiapkan
Daftar umum berikut jadi titik awal yang baik — detail lengkapnya bisa berbeda tergantung jenis & lokasi bangunan Anda, kami bantu cek satu per satu saat konsultasi awal.
Dokumen Dasar
- KTP pemohon (sesuai nama di dokumen tanah)
- Bukti kepemilikan tanah (SHM/HGB atau setara, dilegalisir)
- NPWP
- Bukti PBB tahun berjalan (SPPT/NOP)
- Sketsa/gambar situasi tanah & bangunan existing
Kalau Berlaku
- Legalitas usaha — untuk bangunan komersial (akta perusahaan, NIB/OSS, NPWP badan usaha)
- Dokumen perizinan lama (PBG/IMB sebelumnya) — untuk renovasi/perluasan
- Akta sewa — kalau lahan berstatus sewa, bukan milik sendiri
Cara Kerja
Empat langkah, dari obrolan ke izin terbit
Konsultasi
Ceritakan kebutuhan, lokasi, dan kondisi bangunan Anda. Konsultasi awal gratis via WhatsApp.
Survei & Dokumen Teknis
Kami survei lahan/bangunan dan susun gambar teknis serta kelengkapan dokumen sesuai regulasi.
Pengajuan SIMBG
Pengajuan dan pendampingan revisi melalui portal SIMBG hingga dinyatakan lengkap.
Izin / Sertifikat Terbit
Anda menerima PBG atau SLF resmi, siap membangun atau mengoperasikan bangunan.
Kenapa Deka Architect
Lokal Kalimantan Tengah, paham regulasi, hasil rapi
Paham birokrasi lokal
Berbasis di Pangkalan Bun dan terbiasa dengan alur perizinan dinas terkait di Kalimantan Tengah.
Arsitek bersertifikat
Dokumen disusun & ditandatangani arsitek anggota aktif IAI & HDII, sesuai syarat SIMBG.
Transparan & komunikatif
Progres jelas, biaya dirinci di awal — tanpa tagihan kejutan di tengah proses.
Tepat waktu
Timeline disepakati sejak awal dan kami kawal sampai izin benar-benar terbit.
Pertanyaan Umum
Yang sering ditanyakan
Apa bedanya IMB dan PBG?
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah pengganti IMB sejak berlakunya PP No. 16 Tahun 2021. Fokusnya pada pemenuhan standar teknis bangunan. Kami bantu siapkan dokumennya sesuai ketentuan terbaru.
Berapa lama proses pengurusan PBG / SLF?
Bergantung pada kelengkapan data dan jenis bangunan — umumnya beberapa minggu hingga beberapa bulan. Setelah survei, kami beri estimasi timeline yang jelas di awal.
Apakah bisa hanya mengurus izin tanpa desain?
Bisa. Kalau Anda sudah punya bangunan atau gambar existing, kami bisa langsung menyusun dokumen teknis dan mengurus PBG atau SLF saja.
Berapa biaya jasanya?
Jasa profesional kami mulai dari Rp 2.500.000 tergantung kelengkapan dokumen Anda — lihat paket di atas. Retribusi resmi pemerintah dihitung terpisah. Hubungi kami untuk penawaran dirinci sesuai kondisi bangunan Anda, tanpa biaya tersembunyi.
Apakah melayani di luar Pangkalan Bun?
Ya — proyek kami sudah tersebar di berbagai kota di Indonesia. Tanyakan langsung ketersediaan tim untuk lokasi Anda via WhatsApp.